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　　2月28日，据上交所，华夏保利发展封闭式商业不动产证券投资基金项目状态为已反馈。

　　该项目发起人（原始权益人）为保利发展控股集团股份有限公司，管理人为华夏基金管理有限公司。

　　据了解，该项目是中国保利集团首单公募REITs，拟持有的不动产项目为坐落于广州市天河区临江大道5号的保利中心以及坐落于广东省佛山市南海区桂城街道灯湖西路20号的佛山保利水城时光汇。

　　不动产项目估值20.38亿元，预计募集规模20.93亿元，基金存续期32年，净现金流分派率2025年10-12 月：5.11%（年化），2026年预计5.21%。